Wohnungssanierung
in Berlin.
Die Sanierung im Stockwerkseigentum ist eine logistische Meisterleistung. Durch eine hochwertige Modernisierung und exzellenten Innenausbau schaffen wir Wohnraum, der heutigen Standards an Ästhetik, Akustik und Funktionalität nicht nur entspricht, sondern sie übertrifft.
Kostenrahmen für die komplette Kernsanierung einer Wohnung: 1.071 – 1.309 €/m² inkl. MwSt. Wohnfläche (entspricht 900 – 1.100 €/m² netto). Den verbindlichen Festpreis nennen wir nach dem Aufmaß vor Ort.

Perfektion bis
ins Detail.
Grundriss-Optimierung
Wir schaffen Open-Space-Lösungen. Nach statischer Prüfung entfernen wir nicht-tragende Wände oder setzen Stahlträger für lichtdurchflutete Lofts.
Schallschutz nach DIN 4109
Ruhe als höchstes Gut. Wir nutzen Dämmmatten und entkoppelte Estrich-Systeme sowie Leitungsdämmung, damit Geräusche minimiert werden.
Oberflächen-Perfektion (Q4)
Spiegelglatte Wände ohne sichtbare Übergänge. Perfekt für indirekte Beleuchtung und Design-Farben. Alternativ edle Kalkmarmorputze.
Smart-Home-Infrastruktur
VDE-konforme Erneuerung der Elektrik, smarte Konnektivität, LAN-Verlegung und Vorbereitung für intelligente Licht- und Heizungssteuerungen.

Logistik &
Nachbarschaftsschutz.
Ein Umbau im Stockwerkseigentum ist sensibel. Deshalb verhindern wir Reibungen durch hochprofessionelles Auftreten.
- Staubschutz-System 2.0 (Unterdruckgeräte & Reißverschluss-Türen)
- Schutz der Gemeinschaftsflächen und Aufzüge vorab
- Proaktive Kommunikation mit den Nachbarn
- Just-in-Time Materiallogistik in Ballungsgebieten
Investment-Check: Lohnt sich die Sanierung?
Für Kapitalanleger ist die Sanierung ein Hebel zur Renditemaximierung. Zieht bonitätsstarke Mieter an und steigert den Verkaufswert immens. Als Kalkulationsgrundlage dienen 1.071 – 1.309 €/m² inkl. MwSt. (entspricht 900 – 1.100 €/m² netto) Wohnfläche.
- → Veraltete Elektrik (zu wenige Steckdosen)
- → Veralteter Sanitär-Standard
- → Energetische Mängel (ziehende Fenster)
- → Abgenutzte Böden (knarrendes Parkett)
Wohnungssanierung kompakt beantwortet
Was kostet eine Wohnungssanierung pro m²?
Was gehört zu einer kompletten Wohnungssanierung?
Muss ich die Hausverwaltung über die Sanierung informieren?
Wie lange dauert eine komplette Wohnungssanierung?
Können Sie den Grundriss in jedem Fall ändern?
Häufige Fragen: Wohnungssanierung
Darf ich als Wohnungseigentümer (WEG) einfach alles sanieren?
Nein. Alles hinter dem Putz (Tragende Wände), Strangrohre und die Außenseite der Fenster gehören in der Regel zum Gemeinschaftseigentum. Hier ist vorher die Zustimmung der Eigentümerversammlung zwingend einzuholen.
Können Sie die Kommunikation mit der Hausverwaltung übernehmen?
Ja. Wir übernehmen den kompletten Behörden- und Hausverwaltungs-Verkehr. Wir beantragen Genehmigungen, koordinieren Wassersperrungen im Haus und informieren die Mietergemeinschaft über Lärmzeiten.
Gibt es besondere Auflagen zum Schallschutz in Wohnungen?
Absolut. Beim Tausch von Bodenbelägen (z.B. Teppich auf Parkett) muss der Trittschallschutz zwingend verbessert oder erhalten werden, um massive Rechtsstreitigkeiten mit den Nachbarn unter Ihnen zu vermeiden. Wir prüfen dies bauphysikalisch.
Meisterhaftes Handwerk
für unseren Kerngebieten
Ein Umbau oder eine Sanierung im Bereich unseren Kerngebieten ist immer auch eine Vertrauensfrage. Schließlich geht es um Ihr Zuhause – Ihren ganz privaten Rückzugsort. Wir bei Meisterwerk Sanierungen verstehen, wie viel Herzblut in jedem Bauprojekt steckt. Deshalb stehen wir Ihnen nicht nur als Handwerker, sondern als persönlicher Partner zur Seite. Unser Ziel ist es nicht nur, Räume zu erneuern, sondern echte Wohlfühl-Oasen zu schaffen, in denen Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.
Unsere Philosophie basiert auf drei klaren Prinzipien: Ehrlichkeit, meisterhafter Qualität und absoluter Verlässlichkeit. Schon vor dem ersten Hammerschlag nehmen wir uns viel Zeit, um Ihre Wünsche zu verstehen und ein transparentes, faires Angebot zu erstellen. Wir prüfen die Bausubstanz genau, damit es später keine bösen finanziellen Überraschungen gibt. Sie wissen von Anfang an genau, was Ihr neues Traumzuhause kostet.
Während der Bauphase lehnen Sie sich einfach zurück. Unsere erfahrenen Meister und Bauleiter kümmern sich um alles. Wir koordinieren alle Gewerke, überwachen jeden Arbeitsschritt und sorgen dafür, dass unsere hohen Qualitätsstandards strikt eingehalten werden. Ob es um eine moderne Badsanierung, den energetischen Umbau Ihres Daches oder die liebevolle Restaurierung eines Altbaus geht – wir arbeiten mit Leidenschaft und Präzision.
Wir wissen, dass eine Baustelle im eigenen Haus anstrengend sein kann. Deshalb arbeiten wir nach unserem Clean-Site Prinzip: so staubfrei und leise wie möglich. Am Ende jeden Tages hinterlassen wir die Baustelle aufgeräumt und sauber. Wenn wir Ihnen schließlich die Schlüssel übergeben, erwartet Sie ein makelloses, neues Zuhause – pünktlich fertiggestellt und genau so, wie Sie es sich immer erträumt haben. Mit Meisterwerk Sanierungen wird der Weg zu Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause so entspannt wie noch nie.